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春節前樓市淡季 殺到
??商鋪：僅兩區成交過10套
??本周商業市場新增供應全部來自南沙區。其中，南沙金茂灣項目舊證新推269套1.85萬平方米Loft公寓；富力南沙華庭、時代山湖海分別新推42套、4套社區商鋪。與上周相比，本周廣州商業市場成交呈量價齊跌的趨勢，全市合計成交80套0.57萬平方米，成交面積跌幅收窄至30.8%；成交均價則回落44.2%至23846元/平米。
??本周各區域商業市場成交淡靜，除南沙、荔灣區分別成交26套、21套外，其餘各區成交不足十套。個盤方面，本周荔灣區力迅商業樓成交13套底商商鋪，成交均價14.8萬元/平米；其餘成交項目表現平平。1月為樓市傳統淡季，市場成交沉寂。
??寫字樓：外圍四區占八成
??本周辦公市場僅蘿崗敏捷廣場新推18套共0.63萬平方米非甲級寫字樓。近期，廣州辦公市場成交量呈現階梯式下滑，成交均價徘徊於1.3萬元/平米的價格線。本周全市合計成交320套共1.99萬平方米，成交均價為13350元/平米，量價環比增幅分別為-28.6%、2.7%。
??本周外圍四區成交面積占比達八成，南沙、番禺及蘿崗公寓消化速度放緩，三個區域分別成交140套、72套、51套。其中，南沙萬達廣場雖售價上調但成交熱度不減，本周成交131套0.74萬平方米的公寓，成交均價為10993元/平米。奧園越時代和大壯國際廣場近期新品入市，本周分別成交28套、24套。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01銀行信貸房屋貸款全省皆可處理信貸房貸-23/08095964181845502640582.shtml
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